Auf die städtebaulich sehr heterogene Umgebung reagiert der Entwurf mit einer ruhigen Geste. Eine aus Einzelbaukörpern zusammengesetzte abgewinkelte Zeilenbebauung schottet das Grundstück zur Verkehrstrasse im Norden ab. Die Grundidee sieht fünf Holzkuben auf einem monolithischen Sockel vor. Durch die massive Basis entsteht eine klare Raumkante zur Göbelslehenstrasse und – leicht erhaben – eine halböffentliche Erschließungszeile für die aufgesetzten Baukörper.

Mittels Aufgliederung in einzelne Baukörper entstehen intime Einheiten identitätsstiftender und überschaubarer Größe. Die Studentenappartements sind in den Baukörpern an der Göbelslehenstrasse und Zürnstrasse angeordnet, die Familienappartements und die Kinderkrippe liegen in einem eigenständigen Baukörper nach Süden ausgerichtet. Zur lauten Nordwestseite wird die Gebäudehaut als flächige Collage aus Holz und Glas dargestellt. Geschosshohe Fensterelemente wechseln sich in einem spannenden Rhythmus mit Holzfassadentafeln ab.

Zur sonnigen Gartenseite hin zeigt sich gewissermassen als „Innenfutter“ der Holzkuben eine axial strukturierte Lochfassade.

Vorgehängte verschiebbare Holzlamellen bilden einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz und verleihen der Fassade ein lebhaftes Gesicht. Jedes Appartement wird je nach gegenwärtiger Nutzung durch seinen Bewohner ganz individuell nach außen abgebildet.

Als Grüne Mitte zwischen den Baukörpern entsteht ein attraktiver Studentengarten. Hier sind auch gemeinschaftliche, kommunikative Nutzungen möglich. Die Erdgeschossappartements verfügen über kleine vorgelagerte Freisitze und einen direkten Zugang zum Garten. Der Kinderspielplatz wird nach Süden angeordnet und schalltechnisch von den Appartements abgekoppelt. Es entsteht eine heimelige Gartenatmosphäre für die Kinder.

Die Orientierung der Wohneinheiten nach Süden und Südosten ermöglicht eine optimale Ausnutzung solarer Energie. Massive Bauteile zur Sonnenseite bieten einen wirkungsvollen Energiespeicher.

Es ist eine energiesparende Haustechnik mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Erdwärme vorgesehen.