Erweiterung und Sanierung Einfamilienwohnhaus, Haan

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2011 Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vergabe, Objektüberwachung

Auf einem großen, uneinsehbaren, fast schon parkartigen Grundstück mit einem schönen alten Baumbestand unweit des Ortszentrums der Gartenstadt Haan wurde ein altes Siedlungshaus aus den 50er Jahren, um den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht zu werden, unter Berücksichtigung von KfW-Standards aufwendig saniert und erweitert.
Die zurückhaltende Erscheinung der Gebäudeerweiterung ist dabei baulich zurückversetzt und schafft zugleich geschützte Außenräume auf der Gebäuderückseite.
Die Nutzfläche wurde um einen großen Wohnraum im Erdgeschoss und weitere Schlafräume im Obergeschoss ergänzt. Der glatt verputzte Neubau dabei wird mit einem verglasten mittleren Gebäudeteil als Trennfuge an den Bestand angebunden. Verbindendes Element zwischen Alt und Neu ist das im Bebauungsplan geforderte Satteldach.
Das wesentliche Erscheinungsbild des Bestandsgebäudes bleibt bis auf wenige zusätzliche Lichtbänder erhalten. Auch ist der Altbauteil mit seiner schlichten Trespa-Fassade bewusst ablesbar.
Der hochwertige Ausbau wird durch das Wechselspiel zwischen edlem Holzparkett und nüchterner Estrichbeschichtung, die individuelle Badplanung und die moderne Beleuchtungskonzeption unterstrichen. Ein Wellnessbereich im Untergeschoss, die großzügige, mit Holz gedeckte, Terrassenanlage sowie der über eine Freitreppe angebundene Naturpool mit biologischer Filterung komplettieren die Gebäudegestaltung.
Die gesamte Gebäudehülle wurde größtenteils mit einer ökologisch nachhaltigen Zellulose-Einblasdämmung gedämmt. Durch ein Mini-BHKW und eine in die Dachfläche integrierte Photovoltaikanlage wurde im Bereich der Gebäudetechnik auf modernste Technologie gesetzt und die energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 70 erfüllt.

Weitere Wohnbauten:

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Neubau Seniorenzentrum + Wohnanlage
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Neubau Wohnhaus